Hvordan organiserer man et garagesalg?
Vær opmærksom på tidsfristen og antallet af tomme huse
Et hussalg består i at sælge de genstande, der er i huset. Hver husstand har ret til et begrænset antal tomme huse. Bestemmelserne giver således to gange tomt hus om året pr husstand. Varigheden af det tomme hus er også reguleret ved lov. Det kan ikke overstige to måneder. Selvom genstandene til salg ikke er fuldt likviderede, skal lukningen ske. Manglende overholdelse af denne regel straffes med en bøde på 1.500 euro. I tilfælde af en gentagelsesforseelse kan straffen nå op på 3.000 euro.
Erklær dit tomme hus
Realiseringen af et vakuumhus kræver overholdelse af en streng procedure. Personer, der ønsker at sælge varer fra deres hjem, bør underrette rådhuset, før de starter denne form for projekt. Autorisationsanmodningen er fremsat af anbefalet brev. Det er i det mindste vigtigt at gøre det femten dage før den formodede dato for det tomme hus. Da der er tale om et ønske, kan det af forskellige årsager afvises af rådhuset. Et hussalg uden gyldig autorisation udsætter ejerne for en bøde på op til 15.000 euro. Det er også tilrådeligt at underrette nabolaget før arrangementet på grund af eventuelle forstyrrelser.
Sælg de gode tilbud
Et garagesalg giver dig mulighed for at komme af med flere ting i huset, når det sættes til salg. Da denne begivenhed er strengt reguleret ved lov, er de varer, der udbydes til salg, begrænset. Ifølge reglerne er det forbudt at markedsføre fødevarer. Alt, der er spiseligt, forvises således automatisk. Men undervejs i processen er det muligt at tilbyde de besøgende noget at drikke eller at snacke på. Det er det samme for nye genstande. Alle varer skal bruges, uanset om de er i god stand eller ej.
Tænk på stedet, hvor huset skal tømmes
Det ideelle sted at foretage et garagesalg er gården til det pågældende hus. At forbinde begivenheden med det pågældende hus er med til at give potentielle købere tillid. Efterhånden som beboerne i nabolaget kender hinanden bedre, er kommunikationen nemmere. At lave et opbevaringsrum væk fra hjemmet risikerer at reducere salget. Afgrænsningen af stederne er væsentlig. Det er faktisk bydende nødvendigt at blive i din gård uden at spilde ud på fortovet. De, der ønsker at pakke ud på den offentlige motorvej, skal sende en anmodning herom til rådhuset. Det handler om en anmodning om tilladelse til midlertidig besættelse af det offentlige domæne.
Tænk grundigt over typen af tomt hus
Med et garagesalg behøver du ikke at sætte alt til salg på en dag, især når pladsen er knap. Det er muligt at fordele arrangementet over flere dage. Denne metode hjælper med at undgå forvirring og til at organisere tingene bedre. Ejerne af varerne kan vælge mellem to muligheder, nemlig et vakuumhus i blok eller et vakuumhus efter kategori. Denne anden mulighed er den mest interessante. Hvis det ikke er muligt at pakke alt ud på én gang, er det tilrådeligt vise et program et par dage før D-Day. Her er et eksempel:
- Første dag: en omfattende udstilling, alle artikler samlet;
- Anden dag: til husholdningsapparater;
- Tredje dag: til et opbevaringsrum;
- Fjerde dag: til et garagesalg ...
Målet er at sælge alt, gør det klart, at de andre varer er tilgængelige hver dag. Dette program hjælper bare med at organisere stedet, som det skal.
Sorter effektivt
Et støvsugerhus forberedes uger i forvejen. For at undgå at haste er det tilrådeligt at gøre det en måned før D-dag. At sortere gennem hele huset kræver eftertanke. Mange husejere opbevarer pyntegenstande, tøj eller møbler på loftet af frygt for at skille sig af med dem. De tror, de kan bruge det en dag uden at vide præcis hvornår, hvorfor eller hvordan. Disse varer ender ofte med at blive glemt og mister deres værdi. Den bedste måde at slippe af med dem er at give dem væk under et garagesalg. For at give dem et bedre udseende, tænk på at rense dem, male eller reparere dem, hvis det er nødvendigt. En renovering tillader at øge deres værdi. Fortsæt derefter stykke for stykke. Alt, der ikke længere er nyttigt, skal slutte sig til artiklerne i det tomme hus. Du bør kun beholde de sager, der giver en positiv følelse. Endelig er det vigtigt at etablere en notering varer udbudt til salg.
Udfør effektiv kommunikation
Kommunikation er et vigtigt skridt i realiseringen af et vakuumhus. EN tilstrækkelig omtale er med til at tiltrække flere mennesker til arrangementet. Dette er også en god måde at sælge så mange varer som muligt. For at lette kommunikationen er det tilrådeligt at annoncere for det tomme hus på sociale netværk. Bed venner og familie om at dele oplysningerne. På Facebook er det for eksempel en god idé at lægge annoncen op i aktive grupper. Det er også muligt at informere kollegaer, ikke at forglemme naboer. Glem ikke at sætte en plakat på porten til huset. For alle annoncer, der offentliggøres, er det vigtigt at angive sted, dato og kategorier af varer, der sælges under det tomme hus. Nævn også åbnings- og lukketider.
Estimer værdien af objekter
Nogle gange er det svært at bestemme prisen på varer til salg. At overvurdere deres værdi kan bringe hele salget i fare. Det er faktisk sandsynligt, at købere trækker sig. Tværtimod, hvis priserne er for lave, vil det være umuligt at tjene penge. Det er derfor hensigtsmæssigt at vise ideelle pris. For at finde rundt, er det tilrådeligt at etablere en beholdning genstande, der skal overføres.
Før du fastsætter deres pris, skal du vide, at det er næsten umuligt at sælge et møbel til mere end dets oprindelige købspris. De fleste varer mister deres værdi over tid. For ikke at tage fejl, er det tilrådeligt at gå en tur i butikkerne. At have en idé om aktuelle priser giver dig mulighed for at finde det ideelle beløb for ejendommens tilstand. Vær forsigtig, nogle sjældne genstande stiger i værdi over tid. I tvivlstilfælde er det tilrådeligt at søge ekspertråd. Ved at ringe til en auktionsholder eller en genbrugshandler kan du kende den reelle værdi af en ejendom. Disse fagfolk er i den bedste position til at anslå prisen på et samlerobjekt eller et tidstypisk møbel. Da deres tjenester er afgiftspligtige, er det tilrådeligt at planlægge denne udgift. Det er også muligt at undvære ved at søge på nettet.
Tænker på detaljerne
For at det tomme hus skal gå så godt som muligt, er det nødvendigt at:
- Giv en lommeregner, kuglepenne og en notesbog til at registrere salg;
- Hav en stikkontakt i nærheden for at kontrollere enhedernes funktion;
- Søg hjælp fra dine kære. Én person kan ikke udføre alt arbejdet;
- Sørg for forandring;
- Udstyr dig selv med poser til at pakke de solgte varer ind;
- Mærk hver vare (pris og varetype).
